サンロイヤル武庫川東

  • 兵庫県尼崎市大庄北四丁目

  • / 立花駅 徒歩19分

  • 1985年築 / 6階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,680万円
28.4万円/㎡
相場
1,809万円
30.6万円/㎡
1,034
1,551
2,068
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜2,068万円
26.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月29日
サンロイヤル武庫川東
1,680万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 59.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,680万円28.4万円4階 59.22㎡ 1LDK南
2025/03/261,750万円29.6万円4階 59.22㎡ 1LDK南
2024/07/13930万円17.7万円3階 52.64㎡ 3DK東
2024/03/181,250万円21.1万円5階 59.22㎡ 3SDK東
2024/01/191,850万円26.2万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/12/261,380万円23.3万円5階 59.22㎡ 3SDK東
2023/12/261,850万円26.2万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/12/211,900万円27.0万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,999万円28.4万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,900万円27.0万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/10/011,999万円28.4万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/09/232,050万円29.1万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/09/092,050万円29.1万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/08/282,099万円29.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/08/25900万円18.4万円3階 48.88㎡ 3DK東
2023/08/252,099万円29.8万円2階 70.5㎡ 2SLDK南
2023/07/111,480万円25.0万円5階 59.22㎡ 3DK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,680万円28.4万円59.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1985年85戸RC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2024/07/29パレ武庫川パートII
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円23.1万円72.72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年37戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2024/07/21ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,580万円22.9万円69.13㎡3LDK2階 / 7階建 西1983年76戸RC
2025/05/27サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,490万円25.7万円57.99㎡3LDK2階 / 9階建 東1987年128戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/05/20武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,290万円24.8万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
2025/03/13武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,280万円22.9万円56㎡3DK8階 / 11階建 南西1982年119戸SRC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/07/19マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/07/22コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、尼崎市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は尼崎市の平均と比較して2.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名サンロイヤル武庫川東
所在地兵庫県尼崎市大庄北四丁目
交通立花駅徒歩19分
築年月1985年
階数6階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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